Datenschutzerklärung
Datenschutzinformationen von Immobilien Kuchenbauer
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf dieser Website
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur Verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.
Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Analyse-Tools und Drittanbieter
Beim Besuch dieser Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit sogenannten Analyseprogrammen. Detaillierte Informationen zu diesen Analyseprogrammen finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.
Wolfgang Kuchenbauer
Immobilien Kuchenbauer
Falkenstraße 1
82377 Penzberg
Deutschland
Telefon: 0170 2049297
E-Mail: immo@kuchenbauer.com
Website: https://www.kuchenbauer.com
Für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die oben genannte Stelle Ihr Ansprechpartner.
Soweit personenbezogene Daten im Rahmen gesonderter Geschäftsbeziehungen mit anderen selbstständig tätigen Maklern verarbeitet werden, gelten ergänzend die jeweils hierfür bereitgestellten Datenschutzinformationen.
Externes Hosting
Diese Website wird bei der united-domains AG, Gautinger Straße 10, 82319 Starnberg, betrieben. Bei Seitenaufrufen können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Inhalte, Referrer-Adresse, Browser- und Betriebssysteminformationen sowie technische Fehler- und Zugriffsdaten verarbeitet werden. Diese Verarbeitung dient dem stabilen, sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb). Soweit personenbezogene Daten durch den Hoster in unserem Auftrag verarbeitet werden, bestehen die hierfür erforderlichen vertraglichen Regelungen.
Verschlüsselte Verbindung
Die Website verwendet TLS-Verschlüsselung. Daten werden dadurch während ihrer Übertragung zwischen Ihrem Browser und unserem Webserver vor unbefugtem Mitlesen geschützt. Ein vollständiger Ausschluss aller Risiken der Internetkommunikation ist nicht möglich.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten je nach Zweck auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (vertragliche und vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Verpflichtungen) oder lit. f (berechtigte Interessen). Für das Speichern und Auslesen von Informationen auf Endgeräten gelten zusätzlich die Anforderungen von § 25 TDDDG.
Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für den konkreten Zweck nötig ist; darüber hinaus, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder Daten für die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigt werden. Empfänger können beauftragte Hosting-, IT-, Kommunikations- oder Analysedienstleister sein. Soweit erforderlich, sind Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO maßgeblich.
Im Rahmen einzelner externer Dienste kann eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in den USA, stattfinden. Übermittlungen müssen auf einer geeigneten Rechtsgrundlage nach Kapitel V DSGVO beruhen; Einzelheiten richten sich nach den tatsächlich verwendeten Anbietern und Vertragsbedingungen.
Datenweitergabe in Drittländer
Soweit externe Anbieter Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten, nennen wir die hierfür maßgeblichen Informationen bei dem jeweiligen Dienst. Ein Datenverkehr in ein Drittland ist nicht allein aufgrund des Anbieterstandorts zwingend gegeben.
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).
WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).
Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:
Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.
Cookies und ähnliche Technologien
Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Technisch notwendige Funktionen dienen etwa dem Betrieb der Website und der Speicherung Ihrer Datenschutzentscheidung. Statistikfunktionen werden nur mit Ihrer Einwilligung verwendet. Für einwilligungspflichtige Speicher- und Zugriffsvorgänge auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG maßgeblich; für unbedingt erforderliche Vorgänge gilt die Ausnahme nach § 25 Abs. 2 TDDDG. Soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden, gilt ergänzend die DSGVO.
Einwilligung mit Complianz
Wir setzen Complianz als Einwilligungsverwaltung auf unserer WordPress-Website ein. Ihre Auswahl zu den angebotenen Cookie-Kategorien wird technisch gespeichert und bei weiteren Besuchen berücksichtigt. Sie können erteilte Einwilligungen über „Einwilligung verwalten“ jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen. Die Cookie-Richtlinie enthält die Einzelheiten zu den tatsächlich verwendeten Cookies, Technologien und Speicherdauern: https://www.kuchenbauer.com/cookie-richtlinie-eu/.
Auf unserer Website stehen allgemeine Kontaktformulare, objektbezogene Anfrageformulare auf Immobilienexposés sowie Suchformulare für Wohn- und Spezialimmobilien zur Verfügung. Je nach Anfrage verarbeiten wir insbesondere Anrede, Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Nachrichtentext, den Bezug zu einer Immobilie und Angaben zu individuellen Suchwünschen. Dazu können Lage, Immobilien- und Nutzungsart, Flächen, Ausstattung, Preisrahmen sowie besondere Anforderungen an Grundstücke, Gebäude und Spezialimmobilien gehören.
Wir verarbeiten diese Informationen zur Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Erstellung und Bearbeitung Ihres Suchprofils, zum Abgleich mit passenden Immobilien und zur Vorbereitung oder Durchführung unserer Maklerleistungen. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vertraglicher oder vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage erforderlich ist, andernfalls gegebenenfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Bearbeitung geschäftlicher Anfragen).
Die Angaben werden zur Bearbeitung an unser geschäftliches Postfach immo@kuchenbauer.com übermittelt. Im Rahmen der Bearbeitung können sie in geschäftlichen Kommunikations- und Verwaltungssystemen dokumentiert und weiterverarbeitet werden. Übermittlungen an Dritte erfolgen nur, soweit dies zur Bearbeitung der Anfrage erforderlich oder anderweitig rechtlich zulässig ist.
Kontakt per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist abhängig vom Zusammenhang Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO. Wir setzen für unsere geschäftliche E-Mail-Kommunikation Microsoft-365-Dienste ein.
Microsoft 365 für geschäftliche Kommunikation
Für die Bearbeitung von E-Mails, die Terminorganisation und die geschäftliche Kommunikation setzen wir Microsoft-365-Dienste ein. Dabei können insbesondere Kontaktangaben, Kommunikationsinhalte und Termine verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage richtet sich nach Anlass und Inhalt der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO). Weitere Informationen: https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement.
Auf unseren Seiten zur Wohnimmobilien- und Spezialimmobiliensuche können Interessenten ausführliche Suchprofile übermitteln. Je nach Formular zählen hierzu insbesondere Immobilienart, gewünschte Region und Lage, Wohn- oder Nutzfläche, Anzahl der Zimmer und Stellplätze, Preisvorstellungen, Nutzungswünsche sowie bei Spezialimmobilien Angaben zu Grundstücken, Landwirtschaft oder Pferdewirtschaft.
Die auf den Suchseiten zusätzlich verfügbare allgemeine IK-Master-Anfragebox sowie die objektbezogen angepassten Anfrageboxen in Webexposés ermöglichen allgemeine und auf ein bestimmtes Immobilienangebot bezogene Anfragen. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung der ausdrücklich eingereichten Anfrage und gegebenenfalls zur Prüfung passender Angebote. Rechtsgrundlage ist abhängig vom Einzelfall Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO. Kontaktangaben und Anfrageinhalte werden an unser geschäftliches Postfach immo@kuchenbauer.com übermittelt. Soweit Informationen im Rahmen der geschäftlichen Bearbeitung in anderen Systemen dokumentiert werden, gelten auch dafür die hier beschriebenen Zweckbindungen und Speichergrundsätze. Eine pauschale technische Aussage über eine automatische WordPress-Datenbankspeicherung wird nicht getroffen.
Schutz unserer Formulare mit Cloudflare Turnstile
Zum Schutz unserer Website und der darauf angebotenen Kontakt- und Anfrageformulare vor automatisierten Eingaben, Spam und missbräuchlicher Nutzung verwenden wir Cloudflare Turnstile.
Anbieter ist Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA.
Cloudflare Turnstile dient dazu, zwischen menschlichen Besuchern und automatisierten Zugriffen zu unterscheiden. Hierfür werden technische Informationen über den verwendeten Browser, das Endgerät und die jeweilige Anfrage verarbeitet. Dazu können insbesondere die IP-Adresse, technische Browser- und Geräteinformationen sowie weitere für die Sicherheitsprüfung erforderliche Signale gehören.
Wir verwenden Turnstile im sogenannten Invisible-Modus. Die Sicherheitsprüfung erfolgt dabei im Hintergrund, ohne dass Besucher ein sichtbares Prüfkästchen bedienen müssen.
Bei der Übermittlung eines geschützten Formulars wird das von Turnstile erzeugte Sicherheitstoken serverseitig auf seine Gültigkeit überprüft.
Die Verarbeitung erfolgt zum Schutz unserer Website, zur Verhinderung automatisierter Formulareinsendungen sowie zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit unserer Online-Angebote.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, unsere Website und unsere Kommunikationssysteme vor Spam, automatisierten Angriffen und missbräuchlichen Zugriffen zu schützen.
Soweit Cloudflare im Rahmen der Dienstbereitstellung personenbezogene Daten in Drittländern verarbeitet, gelten die hierfür einschlägigen datenschutzrechtlichen Anforderungen und geeigneten Übermittlungsmechanismen.
Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch Cloudflare Turnstile findest du in den Datenschutzhinweisen des Anbieters:
Cloudflare Turnstile Privacy Addendum:
https://www.cloudflare.com/turnstile-privacy-policy/
Allgemeine Datenschutzerklärung von Cloudflare:
https://www.cloudflare.com/privacypolicy/
Zur Vereinbarung von Erstberatungen, Marktpreiseinschätzungen und Objektbesichtigungen verwenden wir Microsoft Bookings. Dabei verarbeiten wir insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den gewünschten Termin. Abhängig von der gebuchten Leistung können Angaben zu Region, Immobilienadresse, Immobilienart, Beratungsthema und freiwillig geäußerten besonderen Wünschen hinzukommen. Die Daten werden zur Bearbeitung, Organisation, Bestätigung, Vorbereitung und Durchführung der gewünschten Termine verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit vertragliche beziehungsweise vorvertragliche Maßnahmen betroffen sind, andernfalls gegebenenfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Anbieter der verwendeten Microsoft-Dienste ist insbesondere Microsoft Ireland Operations Limited. Weitere Informationen: https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement. Konkrete Speicher- und Übermittlungsbedingungen richten sich nach den geltenden Microsoft-Vertragsunterlagen und Einstellungen.
Soweit Sie in die statistische Auswertung eingewilligt haben, verwenden wir Google Analytics 4 der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Verarbeitet werden können unter anderem Seitenaufrufe, Interaktionen und Ereignisse, Zeitpunkt und Dauer von Besuchen, technische Browser- und Gerätedaten sowie ungefähre Standortdaten, gegebenenfalls bis zur Stadtebene. Die Nutzung dient der statistischen Auswertung und Verbesserung unserer Website.
Google Analytics wird über Complianz einwilligungsabhängig gesteuert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; soweit erforderlich zusätzlich § 25 Abs. 1 TDDDG. Ein Widerruf ist jederzeit über „Einwilligung verwalten“ möglich.
Nach den geprüften Einstellungen sind Google-Signale und die Erhebung nutzerbereitgestellter Daten nicht aktiviert. Die Verwendung von Analytics-Daten für personalisierte Werbung ist in unseren beiden GA4-Properties deaktiviert. Für bestimmte detaillierte Ereignisdaten sind zwei Monate, für bestimmte nutzerbezogene Daten 14 Monate als Aufbewahrungsfristen eingestellt. Aggregierte Standardberichte unterliegen nicht in gleicher Weise diesen Fristen. Eine Verarbeitung in Drittländern, insbesondere den USA, ist möglich. Die hierfür anwendbaren Rechtsgrundlagen und Garantien ergeben sich aus den Google-Vertragsbedingungen und den geltenden Angemessenheits- beziehungsweise Übermittlungsmechanismen. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy und https://business.safety.google/adsprocessorterms/.
Auf ausgewählten Immobilienseiten verwenden wir Kartenmaterial von OpenStreetMap. Die Karte wird zunächst durch einen Datenschutzhinweis ersetzt. Erst wenn Sie auf „Karte anzeigen“ klicken, werden die externen Kartenkacheln nachgeladen. Hierbei kann insbesondere Ihre IP-Adresse zusammen mit technischen Verbindungsinformationen an externe Kartenserver übertragen werden. Die Aktivierung gilt nur für den jeweiligen Seitenaufruf; beim erneuten Laden der Seite ist eine erneute Freigabe erforderlich. Die Aktivierung der externen Karte erfolgt auf Ihre ausdrückliche Entscheidung. Soweit hierbei personenbezogene Daten an den Kartendienst übertragen werden, stützen wir diese Verarbeitung auf Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Soweit für den Kartendienst einwilligungspflichtige Zugriffe auf Informationen Ihres Endgeräts erfolgen, gilt § 25 Abs. 1 TDDDG. Bei der getesteten Einbindung werden Kartenkacheln über tile.openstreetmap.org bereitgestellt. Weitere Informationen der OpenStreetMap Foundation: https://osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy.
Wir aktualisieren diese Informationen, wenn sich eingesetzte Dienste, Datenverarbeitungen oder rechtliche Anforderungen wesentlich ändern.
Stand: 19. Oktober 2026 Stand der redaktionellen Zusammenführung: 20. Oktober 2026.